葛飾区細田ってどんな街？住みやすさ・治安・不動産情報を紹介

葛飾区細田は、中川が分岐する新中川沿いにある町で、住宅地と商業地とが混在している場所です。

京成高砂駅、京成小岩駅、JR小岩駅、新中川と中川を挟んで青砥駅と4つの駅に囲まれるようにして位置しています。

周囲に複数の駅がある葛飾区細田はJR総武線、京成本線、京成金町線、京成成田スカイアクセス線、北総鉄道が利用できるなど、交通利便性は比較的高いエリアです。

物件の売買や賃貸のお部屋探しなどをする時は、穴場なども気になるものですよね。ある程度の賑やかさ、そしてのんびり暮らせる環境がある葛飾区細田は人によっては「穴場」とも言える場所かもしれません。

今回はそんな葛飾区細田の住みやすさ・治安、そして新築や中古などの不動産情報をご紹介していきます。

葛飾区細田ってどんな街？

東京都葛飾区細田（ほそだ）は細田一丁目〜五丁目からなるエリアで、郵便番号は124-0021となっています。

葛飾区の東端部にある町で、北は高砂、北東は鎌倉、南は江戸川区西小岩、西は奥戸と接しています。葛飾区細田は面白い形をしており、細田二丁目だけがエリアから飛び出すように新中川の向こう側（新中川南岸）にあります。

葛飾区細田は住宅地、そして商業地が混在しているのが特徴で、静かすぎる暮らしよりもある程度の賑やかさのある場所に暮らしたいという方におすすめです。

住宅地の地価は、2021年の公示地価によれば30万5000円/m2（細田5-6-12）となっています。

下記は葛飾区細田一丁目から五丁目の人口です。

細田という地名がつけられた由来には「細く区画された田圃が多いため」「慶長年間（1596年〜1615年）に紀州熊野の細田某が葛飾区細田の地を訪れ、開発したため」など諸説ありますが、はっきりとはわかっていません。

なお、葛飾区細田からは室町時代の板碑が発見されており、室町時代からすでに人々が生活していたと考えられています。

葛飾区には「葛飾区郷土と天文の博物館（プラネタリウム）」「葛飾かまくら郷土資料館」「葛飾柴又寅さん記念館」「山田洋次ミュージアム」など、葛飾の歴史に触れることができる場所もいくつもあるため、歴史好きの方は葛飾区周辺の物件探しの際に立ち寄ってみるのもおすすめです。

商業地と住宅地が混在する葛飾区細田では、主に子育て中のファミリー、若い年代の方の一人暮らし、実家暮らし世帯の方々が多く生活しています。

葛飾区細田周辺に暮らしている人も多いため一戸建てやマンション、アパートなど分譲や賃貸物件も豊富にあります。

町の中央には広々とした道路が通っており、この道路を新中川方面に行くと三和橋があります。三和橋を渡ると、細田二丁目のエリアです。

葛飾区細田周辺には上記のようにスーパーマーケットがいくつも点在し、そのほかにもセブンイレブン、ローソンなどコンビニもいくつもあるため食料品や日用品の買い出しも便利におこなうことができるでしょう。

また、京成小岩駅方面まで行けばどらっぐぱぱす西小岩店もあります。

町域内には大きなショッピングセンターなどはありませんが、三和橋を渡れば周辺にはユニクロ葛飾奥戸店、ワークマン葛飾奥戸店、ビバホーム奥戸街道店、ニトリ小岩環七店、コジマ×ビックカメラ新小岩店など生活に必要なさまざまなものを買い揃えられるお店がたくさんあります。

また、JR小岩駅前にはイトーヨーカドー小岩店もあります。イトーヨーカドー小岩店は地下1階から6階まである大きなショッピングセンターで、フロア情報は下記のようになっています。

食料品や日用品だけではなく、服や寝具、ちょっとした家具などもイトーヨーカドー小岩店で購入することができます。

葛飾区細田の周辺には上記でもご紹介の通りいくつものお店がありますが、もっと賑やかな繁華街に出かけたいという場合には、バスに乗って亀有駅に行くのもおすすめです。

葛飾区細田には、路線バスの京成タウンバス小54系統が走っています。このバスは京成小岩駅・小岩駅北口・高砂駅・金町営業所を経由し亀有駅まで向かうバスで、大型ショッピングセンターがいくつもある亀有駅まで便利にアクセスすることができます。

こち亀の愛称で知られる「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台となったことでも有名な亀有駅には大型ショッピングセンター、商店街がいくつもあり、休日・平日問わずいつもたくさんの人で賑わっています。

この中でも特に規模が大きいのがアリオ亀有で、おしゃれなファッション雑貨のお店やフードコート、映画館などがあるため一日中楽しむことができる葛飾区でも人気のスポットです。

気になる葛飾区細田の利便性ですが、葛飾区細田に鉄道駅はないものの決して利便性は低くはありません。

京成高砂駅、京成小岩駅、JR小岩を最寄り駅として利用できるエリアである葛飾区細田では、JR総武線、京成本線、京成金町線、京成成田スカイアクセス線、北総鉄道と5つの路線を利用できるからです。

都心へも便利にアクセス可能で、新宿駅までは乗り換えなし38分で到着します。また、京成成田スカイアクセス線が通っているため成田空港までも1時間ほどでアクセスできるなど、お仕事で出張が多いという方も安心です。