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物件を売る

Sale

葛飾の地域に根差し
”分かりやすく・早く・確実に売却すること”
それがイエステーション金町のモットーです。

イエステーション金町店の売却

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金町・葛飾区エリアで豊富取引実績

イエステーション金町店は、金町エリアでお店をOPENして以来、葛飾区の沢山のお客様に選ばれてきました。
今までも、これからも地域に根差して参ります。

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京成金町線エリア専門の情報力と全国160店舗のネットワーク

全国160店舗のイエステーションネットワークとシステムを活用し、お客様の大切な資産が少しでも高く、早く成約となるように尽力します。

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無料安心なのに強力売却活動

写真撮影、360°撮影、レインズ/自社HP掲載、各社ポータルサイト掲載、近隣地区へのチラシ配布、より綺麗に魅せるホームステージング等、様々な売却活動を実施。もちろん、売却活動費用は成約となった際に頂く仲介手数料の内に含んでいるため、実質0円。

\POINT4/



不動産に関わる相続税務法律の”頼れるプロフェッショナル”のいるお店

不動産の知識はもちろんのこと、相続や税務や不動産に関わる法律に熟知した専門家が従事しています。日々、変化する不動産関連の知識、情報を常に把握し、お客様の売却活動の力になります。

\POINT5/



土木建築トータルに売却をサポート

不動産を専門とした「イエステーション金町」とは別に、弊社では「株式会社フジホーム」として建築部門に携わっています。土木工事やリフォーム、建設までもトータルでお客様をサポート。物件をより高く売る為のリフォームや工事などもご提案いたします。

不動産の売却は葛飾区に地域密着の

イエステーション金町店へ

売却の流れ

1.売却相談

「今住んでいる家を売却して引っ越したい」
「マンションを相続したけど、利用予定がないので売却するか、賃貸に出したい」「現在売る予定はないが、事情が変わったときの為に自分の家の価値を知っておきたい」そんなお悩みはありませんか?
「どこに相談すれば良いか分からない」
「身近に不動産の専門家がいない」そんな時には是非1度、お気軽にご相談ください。

2.売却査定

家や土地といった、お客様がもつ不動産の価値を知る為に売却査定を行います。
イエステーション金町店では、物件の立地・広さ・間取り・築年数・室内の状態・都市計画法・権利関係・周辺事例といった様々な条件を考慮し、不動産の価格を査定させて頂きます。

3.媒介契約

売却活動をする為には、仲介を依頼する不動産会社と「媒介契約」を結ぶ必要があります。
お客様の事情等を考慮し、所有している物件をどのような条件で売却するか、成約した際の報酬金額をどのようにするのかといった内容を定めた媒介契約書を予め取り交わします。

4.売却活動

媒介契約の条件を基に、売却活動を行っていきます。
お客様の大切なご資産が少しでも高く、早く成約となるように、写真撮影や各社ポータルサイトへの掲載・レインズへの掲載・チラシ配・ホームステージンといった様々な活動を行ってまいります。

5.売買契約締結

売却活動で買主様が見つかった後は、売主様と買主様、弊社スタッフが立ち合い、売買契約書の読み合わせを行います。内容に誤りがないか確認をとった後、契約を結びます。
この時点で仲介手数料の半分をお支払い頂く会社もありますが、弊社は最終決済時にまとめてお支払いいただく形をとっている為、この時点でお支払いをする必要がありません。

6.決済・引き渡し

売買契約締結後には、物件を買主様に引渡す準備をすることになります。
決済と引渡しは同日に行われ、これにてすべての取引が完了します。

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