(※この記事は元不動産業者で現ライターが執筆しています)
- 葛飾区内の評判の良い不動産業者を知りたい。
- 相談しやすく、知識が豊富なスタッフが理想。
- 実態について詳しく知りたい。
このような悩みを解決します。
この記事では、イエステーション金町店がなぜ多くの顧客から高い評価を受けているのか、その秘密に迫ります。
特に、親身になっての相談対応、アフターサービス、そして専門的な経験について詳しく解説します。さらに、店長が以前リペア(修理・補修)の仕事に携わっていた経験や、複数の事業を展開していることから、一般的な不動産業者以上の付加価値を提供できる点も見逃せません。
要するに、イエステーション金町店は「ただの不動産業者」ではありません。多くの顧客が体感しているその高評価と信頼性、そして何よりも顧客第一主義の精神が、この店が提供する真の価値です。
疑問や不安を抱えたままでは、せっかくの不動産選びが台無しになってしまいます。イエステーション金町店の高い顧客満足度を自らの目で確かめてみてください。
目次
イエステーション金町店とは?- 基本情報と提供サービス
イエステーション金町店の場所、営業時間、サービス一覧
イエステーション金町店はJR金町駅から徒歩19分、柴又駅(京成金町線)から徒歩9分と、アクセスのしやすい立地に店舗を構える不動産業者です。
項目 | 詳細 |
---|---|
場所 | 柴又駅から徒歩9分 |
営業時間 | 9:30 – 18:30 |
提供サービス | 不動産売買仲介、リフォーム事業など |
イエステーション金町店の特徴
イエステーション金町店は、株式会社フジホーム(以下フジホーム)という会社が運営しています。
元々フジホームは大手ハウスメーカーから発注を受け、土地の造成工事やブロック積み工事を手掛ける会社でした。
土地の造成を行っているからこそのノウハウ・経験を活かし、不動産事業も拡大しています。
わずか数年の間にイエステーション金町店・館林店をオープンし、広範囲に店舗を拡大している急成長の企業です。
イエステーション金町店は高い専門性と顧客に対するきめ細かなケアが評価されています。豊富な実績と経験により、質の高いサービスが得られる印象です。
Googleの口コミ評価はなんと4.9!!(2023年8月現在)。接客の質が高いことが想像できます。
イエステーション金町店の評判と口コミ – 実際のところは?
Google口コミをまとめてみました
イエステーション金町店は、高い顧客満足度と品質のサービスで評価されています。
実際にGoogle口コミを見てみると、
- 説明がわかりやすい
- 丁寧な接客
- 相談しやすい
- 親身なコミュニケーション
- アフターケアがしっかりしている
といった声が多いです。
イエステーション金町店の施設・設備 – 清潔で快適?
店内の様子とアメニティ
イエステーション金町店は、モダンなデザインと豊富なアメニティで快適な空間を提供しています。
店内は広々としていて、小さなお子様も遊べるようなスペースがあります。
店の奥にはプライベートな空間の接客スペースがあり、じっくりとお話をしたい方も安心して相談が可能です。
清潔度と衛生管理
実際に店舗を見学してみると、高い清潔度と徹底した衛生管理がされていることがわかります。
話を伺うと、店内の清掃は毎日の日課だそう。社員が働いているところがお客様から見えることもポイントです。
オフィスが綺麗でないと、重要な書類の管理ができないなど、業務にも支障が出るとのこと。
イエステーション金町店のサービス・料金 – コストパフォーマンスは?
提供される各種サービスと特典
不動産を購入する時に発生する仲介手数料は、基本的に売買代金の3%+6万円×消費税です。
しかし、イエステーション金町店は価格以上のサービスを受けられます。理由は以下の通り。
- 親身に相談に乗ってくれる
- 丁寧な接客
- 豊富な知識
- 顧客第一主義:アフターサービスまで
- 土木事業との連携が取れる
- 店長の前職:リペアの経験
このように、イエステーション金町店は単なる不動産業者以上の存在と言えるでしょう。何か不明点や悩みがあれば、一度足を運んでその親身なサービスを体験してみてはいかがでしょうか。
以下でそれぞれ具体的に解説しています。
1.親身に相談に乗ってくれる
多くの口コミにおいて「親身に相談に乗ってくれた」「なんでも相談できた」といった評価が寄せられています。これにより、スタッフとのコミュニケーションが非常にスムーズで、それが結果として高い顧客満足度につながっているようです。
「複数の業者と比較した結果、イエステーション金町店のスタッフが最も分かりやすく、親身に相談に乗ってくれた」
という口コミが多数。売買や賃貸、その他の選択肢についても、客の状況と要望に応じて最適な提案をしてくれると評価されています。
2.丁寧な接客
価格だけでなく、顧客に対する対応やサービスが重要な要素となる不動産業界において、丁寧な接客は顧客の信頼を勝ち取る大切な要素です。イエステーション金町店は多くの口コミで「丁寧な接客」「親切な対応」などの高評価を受けています。
複数の業者と比較しても、イエステーション金町店の丁寧な接客が際立っているとの声が多いです。
3.豊富な知識
イエステーション金町店は、単なる不動産業者以上に、その豊富な知識で顧客に価格以上の価値を提供しています。
不動産取引は非常に複雑で、多くの知識と経験が求められます。イエステーション金町店のスタッフは、「税金」や「購入の流れ」、「市場動向に至るまでの豊富な知識」を持っています。これらが顧客からの高評価につながっています。
実際に5社以上の見積もりと比較した顧客が、「イエステーション金町店の説明が最も丁寧であったと口コミで評価」物件選びの条件に対して、市場での可能性をリアルに説明し、顧客の希望に最も近い物件を提案しています。
購入後のアフターケアにおいても、税制やメンテナンスに関する豊富な知識でサポートをしています。
4.顧客第一主義:アフターサービスまで
イエステーション金町店は、購入後のアフターサービスまで考慮した顧客第一主義のサービスを提供しており、その価格以上の価値があります。
不動産業界で良く言われる「顧客第一」の言葉が軽くなりがちですが、イエステーション金町店ではこれを具現化しています。特にアフターサービスにおいては、多くの顧客がその品質に満足しています。
- 継続的なサポート
購入後も継続的に物件の状態やメンテナンスに関する相談に乗ってくれます。 - 税金やメンテナンスのアドバイス
購入後に発生するであろう税金やメンテナンスについての詳しい説明とアドバイスを提供。 - スムーズなコミュニケーション
何か問題が発生した場合も、迅速かつ丁寧な対応で顧客のストレスを軽減。
5.土木事業との連携が取れる
多くの不動産業者は物件の売買や賃貸を主な業務としています。しかしイエステーション金町店の母体である株式会社フジホームは、元々大手ハウスメーカーから依頼を受けて造成工事を営んできました。この土木事業との連携により、以下のようなメリットが生まれます。
- 不動産の査定額への影響
自社で造成工事を行えるため、土地の造成に掛かる費用から逆算して査定額を算出できます。解体時の埋設物の撤去なども行えるので、非常に安心です。 - コスト削減
売却時の交渉で、買主から建物を解体して欲しいという依頼があったときなど、自社で工事できるため費用を抑えられます。
通常の不動産業者が提供するサービス以上に、イエステーション金町店は土木事業との連携により「価格以上のサービス」を実現しています。これにより、顧客は単に物件を購入するだけでなく、その後のライフプランにおいても安心して任せられるパートナーを得られます。
6.店長の前職:リペアの経験
通常の不動産業者とは一線を画する「価格以上のサービス」が受けられる理由、それは店長自身がリペアの専門家であること。この経験が顧客にとって大きな安心感と信頼をもたらし、より質の高いサービスを提供しています。
- 専門的な知識
リペアの経験があるということは、建物の構造や素材についての専門的な知識があるということ。これが、物件選びにおいて顧客に有用なアドバイスをするための大きな強みとなります。 - コスト削減
小さな補修で済む場合や自分でできる修理について、的確なアドバイスを受けられます。これによって、不必要な修繕費を削減できる可能性があります。 - 安心感
リペアのプロが店長であると知ることで、物件購入後のトラブルに対しても安心感を持つことができます。
また、小さな補修で済む場合や自分でできる修理について、的確なアドバイスを受けられます。これによって、不必要な修繕費を削減できる可能性があります。
料金体系、割引、キャンペーン情報
料金体系は明確です。売却・購入・賃貸でそれぞれ解説します。
不動産売却時の料金
不動産売却の料金一覧は以下の通り。
費用名 | 費用 | 支払時期 |
---|---|---|
仲介手数料 | ( 売却額 × 3% + 6万円 ) + 消費税 | 売買契約時と決済後 |
印紙税 | 1000円∼6万円 | 売買契約書の作成時 |
抵当権抹消費用 | 1000円(司法書士に依頼する場合1万∼5万円) | 移転登記時 |
住宅ローン返済手数料 | 5,000円~3万円 | ローン返済時 |
譲渡所得税 | 所得税額(短期) = 売却益 × 30.63% 所得税額(長期) = 売却益 × 15.315% | 確定申告後 |
ハウスクリーニング費用 | 3万円∼10万円 | クリーニング実施後 |
測量費用 | 50万円~80万円 | 測量実施後 |
解体費用 | 100万円~300万円 | 解体後 |
不動産購入の料金
不動産購入の料金一覧は以下の通り。
費用名 | 費用 | 支払時期 |
---|---|---|
仲介手数料 | ( 売却額 × 3% + 6万円 ) + 消費税 | 売買契約時と決済後 |
印紙税 | 1000円∼6万円 | 売買契約書の作成時 |
手付金 | 売買代金の3%~5% | 契約時 |
登録免許税 | 固定資産税評価額×税率 | 登記時 |
司法書士への報酬 | 4万円〜20万円 | 登記時 |
ローン諸費用 | 売買代金の3〜5% | クリーニング実施後 |
火災保険 | 20万円~40万円 | 引き渡し時 |
不動産賃貸の際の料金
不動産を賃貸で借りる際の料金は以下の通りです。
内訳 | 費用の相場 |
---|---|
敷金 | 0~12万円 |
礼金 | 0~12万円 |
日割り家賃 | 入居日(月末までの日数)によって異なる |
前家賃 | 0~6万円 |
仲介手数料 | 3万円~6万円+消費税 |
火災保険料 | 1万5,000円~2万円 |
鍵の交換費用 | 1万円~2万円 |
イエステーション金町店のスタッフ・接客 – 本当にプロフェッショナル?
スタッフの資格と専門性
スタッフは不動産取引に対して高い専門性と資格を持っているため、安心して取引を行えます。不動産の売買などの「仲介業」を行うには、事業所ごとに従事者5人に対し1人の割合で国家資格の「宅地建物取引士(以降、宅建士)」が必要です。
イエステーション金町店は当然ながら、上記の法律を守っています。
接客態度とサービス品質
接客態度は高評価でサービス品質も一定レベル以上を保っています。実際にイエステーション金町店で不動産取引をしたお客様がGoogle口コミに高評価をしています。
イエステーション金町店の総評・おすすめポイント – 行く価値はある?
総合評価と信頼性
イエステーション金町店は全体的に高い評価を得ており、信頼性もあると言えます。理由は以下の通り。
- 顧客満足度が高いGoogle口コミ評価4.9(2023年8月現在)
- 多数の取引実績があり、一般のお客様だけでなく大手企業からの信頼も厚い
おすすめポイントと注意すべき事項
多数の事業を展開しているからこその視点と、幅広い不動産取引をしている実績があります。
特にスタッフの対応が良くて顧客満足度が高い点がおすすめポイント。しかし、人気の不動産業者は混雑時の対応が難しいという問題点があります。
葛飾区で不動産取引をする際はぜひ一度相談してみて下さい。
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イエステーション金町店のQ&A
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。