2020年4月1日に改正された民法により、これまで瑕疵担保責任と呼ばれていたものが新しく契約不適合責任として施行されました。 不動産売買において、売主は買主に対して物件に不備や不良があった場合に負わなければいけない責任が...

わずか6秒で決まるといわれている物件の印象。 欧米では当たり前になっているホームステージングとは、売りに出している中古物件の室内を家具、照明、小物などでモデルルームのように演出する手法です。 内覧に来た購入希望者の印象を...

不動産は購入する時と同様に、売却する時にもさまざまな税金が課せられます。 人生で最も大きな買い物であるマイホームの購入ですが、その不動産にずっと住み続けられる保証はありません。 ローンの返済が困難、多額の資金が必要、生活...

数千万円単位の買い物になるマイホームは、住宅ローンを組んで購入する方が大半です。 30年や35年などの長期間でローンを組み、元金と利息を合わせた額を毎月少しずつ返済していく住宅ローンの返済方法は、「元利均等型返済」と「元...

不動産を購入する時に金融機関から借りる住宅ローン。 自分の貯金から一括で支払えるのであればそれに越したことはありませんが、ほとんどの方は数千万円もする費用を一括で支払うことはできません。 そのため、多くの方が住宅ローンを...

不動産を購入する時は土地や建物の購入代金だけではなく、それぞれ異なるタイミングで各種税金の支払いが必要になります。 どのような税金をいつ支払うのかをきちんと押さえていなければ、住宅ローンの適切な資金繰りはできません。不動...

一生モノのお買い物である、マイホーム購入。 理想とする暮らしを実現できることへの期待や楽しみもある一方で、高額な家の購入費用を住宅ローンで借り入れすることに不安やプレッシャーをお持ちの方も少なくありません。 そんな住宅ロ...