館林・邑楽郡の地域ではまだまだ数の少ない空き家売却サービス…。
当店では空き家を手放したいとお考えの方へ向けた、地域限定の売却サービス実施しております。
空き家についてお悩みの方、空き家を売却できるお店が見当たらずお困りの方は是非1度、イエステーション館林店へご相談ください。
目次
イエステーション館林店だからこそ出来るメリット
館林・邑楽郡の地域について詳しい当店へご相談いただくことで、不動産の価格や需要・供給の動向などを正確に把握することができ、物件の「適正な価格」を見極めることが可能となります。
また、物件の近くに事務所があることで見学や打ち合わせがスムーズに行えることは勿論、地域の特性やつながりを活かすことにより必要な情報や手続き等もスピーディーに行うことが可能です。
空き家を放置すると大変なことに？
空き家を放置することで様々なリスクが生じます。
空き家の管理を怠っていた場合、その場所でなんらかの事故や損害がが生じてしまった際には自己に過失がなくても責任を負わなければなりません。
空き家を放置していると価値もどんどん下がっていく上に、下記のようなトラブルに見舞われる恐れがあります。
- 建物の劣化や老朽化：空き家は定期的なメンテナンスや管理がされないまま長期間放置されることにより、建物の劣化や老朽化が進行します。特に屋根や外壁、窓などの外部部分には風雨や紫外線などの影響を受けやすい為、早期の修繕が必要になることも。
- 空き巣や不法侵入：人の出入りがない空き家は、空き巣や不法侵入者による被害のリスクが高くなります。放置されたままになっていると、廃墟化や不法占拠の被害に遭うこともあります。
- 近隣トラブル：空き家が住宅地にある場合、近隣トラブルの原因になることがあります。
例えば草木が伸び放題になっている場合、害虫やネズミの発生などが原因にも繋がり、近隣住民とのトラブルに発展する可能性があります。 - 廃棄物の不法投棄：空き家が放置されると、周囲に廃棄物を不法投棄する人が現れることがあります。このような不法投棄は不快な臭いや環境汚染の原因にもなる上、廃棄をする際にも多大な労力や時間を要することになります。
動画で観る空き家を放置するリスク！
今、空き家を手放すことで毎年これだけ楽になる
様々なリスクのお話をしましたが、空き家を自身で管理をし続けることは大変なことです。遠方の方や、時間を割くことが難しい方等もいらっしゃると思います。
そんな方々には空き家そのものを手放すという形で、将来起こりうる下記のようなトラブル、そして様々な負担を減らすことが出来ます。
- 管理負担の軽減：空き家を所有している場合、定期的なメンテナンスや管理が必要です。
しかし、所有者が遠くに住んでいたり、忙しい生活を送っていたりする場合には管理そのものが難しいことがあります。
空き家を手放すことで管理負担を大幅に軽減できます。 - 財政的な負担の解消：空き家を所有している場合、地方自治体によっては固定資産税や空き家対策税などが課せられることがあります。
所有者にとって財政的な負担の解消につながります。 - 資産の現金化：空き家を手放すことによって、所有者は現金化することができます。
- 近隣住民とのトラブル回避：上記でお伝えしたように、放置された空き家が近隣トラブルの原因になることもあります。
空き家を手放すことで、このような様々なトラブルを回避することができるようになります。
今後も増え続けると予想されている空き家問題。
売却は大変なイメージもあるかと思いますが、放置をすることで資産としての価値の低下だけでなく、様々なトラブルに巻き込まれる可能性もあります。
空き家の売却についてお困りの方は、イエステーション館林店へお気軽にご相談ください。
それでも空き家を手放したくない…そんな方には
とはいえ、思い入れのあった家を簡単に手放せない…。でも管理は大変…。とお悩みの方もいらっしゃるかと思います。
イエステーション館林店では、下記のような空き家管理サービスも実施しています。
売却まではいかずとも、管理だけでも…。とお考えの方は是非1度、イエステーション館林店へお越しください。お電話やメールでのお問い合わせも承っております。
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