不動産相続一括サポート
イエステーション館林店は不動産に関わる相続・税務・法律の”頼れるプロフェッショナル”のいるお店。
不動産の知識はもちろんのこと、相続や税務や不動産に関わる法律に熟知した専門家が従事しています。
日々、変化する不動産・相続関連の知識、情報を常に把握し、お客様の相続相談のお力になります。
不動産の相続をお考えの方へ
相続は、故人の財産を継承するための重要な手続きです。
不動産の相続は特に複雑で、法的手続きや税金の問題が絡んでくるため、専門的な知識が必要です。
当社は、館林市での不動産相続に関する全ての手続きをサポートし、スムーズに進められるようお手伝いいたします。
相続の流れ
相続をする方
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STEP 01 遺言書の作成
遺言書を作成することで、自分の財産の分配方法を指定することができます。公正証書遺言や自筆証書遺言など、法的に有効な形で作成することが重要です。
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STEP 02 生前贈与
生前に財産を贈与することで、相続財産を減らすことができます。ただし、相続税や贈与税の関係で注意が必要です。
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STEP 03 家族信託
信託を活用して財産管理を家族に委任することができます。これにより、相続後のトラブルを防ぐ手段として利用されることがあります。
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STEP 04 遺産分割協議
家族間で事前に相続に関する話し合いを行うこともできます。これにより、相続発生後のトラブルを未然に防ぐことができます。
相続を受ける方
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STEP 01 相続の開始
相続は、被相続人（故人）の死亡により開始されます。まずは遺産の全体像を把握します。
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STEP 02 相続人の確定
戸籍の確認や、遺言書の有無の確認から法定相続人を確定します。
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STEP 03 相続財産の調査と確定
被相続人の財産をすべて調査し、その評価額を確定します。これには、不動産、預貯金、株式、借金などが含まれます。
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STEP 04 遺産分割協議
相続人全員で話し合い、遺産の分割方法を決定します。協議が成立した場合、その内容を書面にまとめた「遺産分割協議書」を作成します。
終活とは？
終活とは、人生の終盤を見据えて行う取り組みを指します。
具体的には、財産の整理や身辺整理、葬儀や墓の準備などが含まれます。
中でも、「エンディングノート」の作成は、死後の手続きをスムーズにするための情報や、家族に向けたメッセージを残すもので、誰でもすぐに始められる代表的な終活の一つです。
現在では、終活は多くの人に認識されており、家族に迷惑をかけないための準備というだけでなく、残された時間を充実させるための積極的な活動として捉える人が増えてきています。
相続にかかわる
不動産の売却について
おひとりで悩まずご相談ください
相続と一口に言っても、相続登記や、相続税や売却時にかかる税金など数多くの専門的な知識や手続きが必要です。
司法書士との連携による、不動産の売却に必要な事務手続きはすべて弊社でサポートできます。まずはご相談だけでも構いません。おひとりで悩まず、小さなことでも、お気軽にお問合せください。※相続のご相談は事前予約制となりますので、必ずお問合せの上ご来店くださいませ。
よくあるご質問
相続相談に関するよくあるお問合せを
Q&A形式でご覧いただけます。
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A1
遺言書を作成し、具体的な不動産の相続人を指定します。公正証書遺言にすることで、より確実に遺志を実現することが可能です。弁護士や司法書士に相談して、適切な遺言書を作成しましょう。
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A2
まずは相続登記が必要です。その後はイエステーション館林店にお任せください
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A3
相続不動産の売却には、まず相続登記を完了させる必要があります。その後は当社にお任せください。
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A4
意見の対立がある場合、弁護士や司法書士などの専門家を交えて話し合いを進めるのが良いでしょう。調停や裁判を通じて解決を図る場合もあります。
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A5
不動産相続には、被相続人の戸籍謄本、住民票、相続人全員の同意書（遺産分割協議書）や、相続登記を行うための申請書類などが必要です。詳細は司法書士や弁護士にお尋ねください。
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A6
共有名義の不動産を売却するには、全員の同意が必要です。意思の統一が難しい場合は、共有者間での買取や持分売却の検討も可能です。
