まずは知ることから
不動産購入ガイド
新たな物件のご購入にあたって、知っておくべき情報を掲載しています。
購入はじめてガイド
- 目標とニーズを明確にする：初めての不動産購入で成功するための第一歩
- 財務状況を確認する：無理のない資金計画で安心の不動産購入を
- 市場調査を行う：適正な価格で理想の物件を手に入れるために
- 信頼できる不動産業者を選ぶ：成功する不動産購入のための重要なステップ
- 物件の視察を行う：理想の住まいを見極めるための現地チェックの重要性
- 物件の評価と比較：理想の物件を見つけるための賢い選択
- 購入申し込みと価格交渉：納得のいく条件で理想の物件を手に入れるために
- 契約手続きと書類の確認：安心して不動産購入を完了させるために
- ローンの最終決定と支払い手続き：安心して支払いを進めるための準備と確認
- 物件の引き渡しとアフターフォロー：新しい生活を安心して始めるための重要なステップ
実際にいただいた
ご購入のお客様の声
よくあるご質問
不動産購入に関するよくあるお問合せを
Q&A形式でご覧いただけます。
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A1
不動産購入には、物件の購入価格以外に、仲介手数料、登記費用、印紙税、住宅ローン手数料、火災保険料、固定資産税の精算金などがかかります。
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A2
正直なところ「フィーリング」というところが大きなポイントですが、購入のタイミングは、個々のライフプランや市場動向によりますが、無理のない返済計画が立てられる時期、または物件の価格が安定している時期が理想的です。
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A3
一般的には物件価格の20％程度が推奨されていますが、金融機関によっては頭金なしでローンを組むことも可能です。ただし、頭金が多いほどローンの負担が軽減されます。※頭金と手付金は別ものです。
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A4
物件選びでは、立地、周辺環境、将来的な資産価値、通勤・通学の利便性、建物の状態、管理体制などを考慮することが重要です。
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A5
新築物件は最新の設備や高い資産価値が魅力ですが、価格が高めです。一方、中古物件は価格が抑えられる一方で、修繕やリフォームの必要性がある場合があります。
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A6
購入前には、物件の内部や外観、近隣の環境、過去の修繕履歴、建物の構造や耐震性、隣接地との境界などを細かく確認することが重要です。