空き家活用は今がチャンス？不動産投資と新NISA戦略から見る未来の選択肢

群馬県館林市・邑楽郡の地域密着の不動産会社「イエステーション館林店」の空き家関連情報♪

新NISA制度と不動産投資の融合が生む新たな機会

2024年、新NISA制度が２年目に突入し、少額から始められる投資への注目が一層高まっています。証券会社トップの視点からは、積立投資や成長枠の活用に加え、家計の見直しを通じて中長期視点を育てることが重視されています。その中で、注目されつつあるのが「空き家を活用した不動産投資」という選択肢です。

空き家問題の現状と投資対象としての魅力

地方都市を中心に深刻化する空き家問題。館林市や邑楽郡でも例に漏れず、利活用されない住宅が増えていますが、これは視点を変えれば「眠る資産」とも言えます。実際、金融リテラシーの高い層では、空き家を収益物件へと転用する事例が増えており、民泊やコンパクトリノベーション、シェアオフィスなど、用途も多岐にわたっています。

地域ごとの空き家市場動向と可能性

館林市では駅チカや国道沿いの空き家に人気が集まりやすく、再活用が進みやすい環境にあります。一方、邑楽郡（明和町・板倉町など）では、敷地の広さと静かな住環境を活かした“田舎暮らしニーズ”が一定の市場を形成しています。こうした地域特性を反映した不動産戦略こそが、今後のカギです。

不動産目線で見る2年目のNISA活用法とは

「金融」と「実物資産」の両方に期待を抱く今、投資配分や分散の視点でも空き家活用は魅力的です。たとえば、NISAで得た配当や売却益を不動産活用資金にあてるなど、資産形成全体でのバランスを取ることが可能です。これこそ、館林や邑楽郡のように不動産価格が手頃な地域では取り組みやすい戦略です。

館林市、邑楽郡（板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町）の空き家を売却できる不動産会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。

イエステーション館林店は館林市や邑楽郡の地域に住まわれる次の世代の方々へと空き家をつなぎ、地域に根差した活動を行っております。

相続などで住まなくなった空き家を放置せず、私たちと有効活用する第一歩を踏み出しませんか？