お知らせ

北海道上砂川町では、危険な特定空き家の適切な管理がなされなかったことから、行政による略式代執行が令和7年8月から10月にかけて実施されます。対象は木造2階建ての店舗併用住宅で、放置による倒壊の危険性が指摘されていました。代執行は解体および建物内外に残された動産の撤去が中心で、費用は所有者に請求されます。空き家の管理は地域の安全や資産価値維持に直結するため、所有者自身による迅速な対応が望まれます。特に群馬県の館林市・邑楽郡の空き家所有者にとっても教訓となる行政の対処事例として注目されるべき問題です。

尾道市の独特な地形「坂の街」は空き家問題の背景にあります。狭小な土地と急傾斜により建物密集が進み、現行の建築基準法によるセットバック規制で再建築が困難なため、空き家が増加しています。2008年に始まった『尾道空き家再生プロジェクト』は、歴史的建造物を含む20軒以上の建物を再生し、地域の魅力と移住促進に貢献。DIYやワークショップによる地域参加型の取り組みも特徴的です。不動産の専門家として、地域資源を活かした空き家活用が、群馬県館林市・邑楽郡の将来的な課題解決のモデルとなると考えます。

埼玉県の空き家でベトナム人4人が窃盗の疑いで逮捕されました。警察は関東近郊で200件に及ぶ盗難事件と関連して調査を続けています。今回の事件は、空き家の管理不足がもたらすリスクの一例であり、地域の空き家の適切な管理や活用の必要性を示しています。イエステーション館林店として、空き家の放置がもたらす犯罪被害や資産価値低下の防止を提唱しています。

長崎市の空き家アパートで踊り場が崩れて男性が転落し、40代の男性が死亡した事故が発生しました。老朽化による建物の劣化が原因と見られており、空き家の管理不足が重大な危険を引き起こす可能性を示しています。空き家所有者は定期的な点検と修繕が不可欠であり、イエステーション館林店では地域の空き家活用や売却の相談も受け付けています。安全で安心な住環境を守るための対策について解説します。

北海道洞爺湖町では、人口減少と高齢化を背景に空き家数が増加し、地域安全や町の景観維持が課題となっています。町は室蘭工業大学と連携し、水道停止が1年以上の約500戸を対象に現地調査を実施。専門アプリを使い建物の状況を詳細に記録し、所有者の意向も確認。今後は危険な空き家の解体や再利用を視野に入れ、民間とも協力した対策を検討しています。群馬県館林市・邑楽郡の不動産業界に携わる私の視点からは、この調査のような科学的かつ実態に即したアプローチが、地域の空き家問題解決につながる重要なモデルケースだと考えます。空き家を資産価値向上につなげるためにも、早めの現状把握と適切な管理が不可欠です。

福岡県北九州市門司港エリアにある築74年の旧畑田団地が「門司港1950団地」として再生されました。家賃1万円という破格の賃料と自由なDIYによる自分好みの改装が可能なことから、若者からシニアまで多くの入居者が集結し、全34戸が満室に。カフェやミュージックバー、ブックカフェなど個性豊かな事業が生まれ、地域の空き家問題を解決する新たなモデルケースとなっています。イエステーション館林店の見解としても、地方の空き家活用において重要な示唆をもたらす事例です。

2025年の「アキサポ空き家総研」の調査によると、空き家所有者の約9割が対処の意思決定に関与できるものの、具体的な行動に踏み出せている方は3割にも満たない現状が明らかになりました。多くの所有者は「不用品の撤去」や「何から始めればよいかわからない」といった課題を抱えており、これが空き家の活用や売却を妨げています。群馬県館林市・邑楽郡で不動産業に携わる当店では、地域特性を踏まえた早期の相談と適切なサポートを推奨しています。空き家の問題解決には専門サービス「アキサポ」を活用し、費用面や管理の負担を軽減することも有効です。所有者の皆様には、不動産会社や自治体の連携することで空き家を地域資産として再生することをお勧めします。

近年、賃貸住宅の空き家は増加しているにもかかわらず、「住宅弱者」と呼ばれる住まいを確保しにくい人々が増え続けています。高齢者や外国人、障害者、LGBTQ、シングルマザーなど、多様な背景を持つ方々が住まいを失う要因は複雑です。本記事では、住宅市場の需給ギャップや2025年以降の人口動態から見える課題を解説。イエステーション館林店の女性従業員の視点で、地域における空き家の有効活用と住宅支援の必要性についても触れます。

2024年6月25日未明、長崎県佐世保市で木造２階建ての空き家が激しい雨の影響により倒壊しました。倒壊した建物は無人の空き家で、隣家への被害やけが人はありませんでしたが、佐世保市はさらなる倒壊の危険に備え道路の一部を通行止めにしています。今回の事例は空き家の管理不備がもたらすリスクを示しており、私たち不動産業界としては定期点検や適時の活用・処分を強く推奨します。館林市や邑楽郡の皆様も空き家問題にどう向き合うか、今一度検討していただきたい重要なケースです。