空き家活用で人も街も“再生”へ――焼津の廃ホテル再生事例に学ぶ地域と福祉の新たな接点

群馬県館林市・邑楽郡の地域密着の不動産会社「イエステーション館林店」の空き家関連情報♪

空き家を「可能性」に変える新しい挑戦

空き家の利活用が全国的に注目を集めていますが、静岡県焼津市の一事例が特に注目に値します。廃ホテルを改修し、新たにホテル「西町DOCK」として生まれ変わったこのプロジェクトは、単なる不動産再生にとどまらず、地域福祉や雇用、共存の場としても機能している先進事例です。運営するのは、「タテナオシ」の理念で知られるRenovate Japan。建物だけでなく、人々の暮らしや社会とのつながりも含めて再生していく取り組みは、不動産の新たな役割を感じさせてくれます。

空き家が福祉と交わる拠点に

西町DOCKでは、地元の若者や困難を抱える人々が改修作業に関わりながら、自らの生活基盤も築ける仕組みが取り入れられました。たとえば、リノベーションの初期段階で使える部屋を「リノベーター」と呼ばれる支援対象者が住みながら働くというアイデア。今回は完全な形での実施には至りませんでしたが、それでも地元の若者の雇用を生み出し、地域との結びつきを深めた点で、大きな意義があります。

困っているのは人だけじゃない――物件も地域も再生へ

タテナオシの素晴らしいところは、「お荷物」とされてきた空き家と、社会からこぼれ落ちてしまった人々がお互いを支え合う関係にある点です。甲斐氏が強調するのは、空き家の再生を通じて、自分には居場所がないと感じていた人々が「社会に価値をもたらす存在」として自信を取り戻すプロセス。私たち不動産業界でも、空き家となった物件をどう価値あるものに再生するかは大きなテーマであり、このような人を支援する視点は今後もっと必要になるでしょう。

地域と人をつなぐ不動産の未来とは

館林市や邑楽郡でも、空き家の放置は防災・防犯・景観といった地域課題に発展しやすく、これまで多くのご相談を受けてきました。空き家の解体や売却といった出口戦略も重要ですが、こうした“共感力”を基軸とする新しい利活用方法は、地方でも大きなヒントになると感じます。「物件」と「人」、そして「地域」が三位一体で前向きに歩み出すプランニングが、今、本当に求められているのではないでしょうか。

館林市、邑楽郡（板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町）の空き家を売却できる不動産会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。

イエステーション館林店は館林市や邑楽郡の地域に住まわれる次の世代の方々へと空き家をつなぎ、地域に根差した活動を行っております。

相続などで住まなくなった空き家を放置せず、私たちと有効活用する第一歩を踏み出しませんか？