【アキサポ空き家総研】空き家所有者の実態と悩みに関する意識調査2025を読み解く

群馬県館林市・邑楽郡の地域密着の不動産会社「イエステーション館林店」の空き家関連情報♪

空き家所有者の実態～調査結果のポイント

2025年に実施された「アキサポ空き家総研」の空き家所有者に関する意識調査では、1,044名の空き家所有者・相続予定者の実態と悩みが詳細に明らかになりました。特に興味深いのは、空き家の対処に関して意思決定に関与できる人は約9割にのぼる一方、実際の行動には大きなギャップがある点です。

※画像はイメージです

「思いつく対処法」では空き家の直接売却が最も多く40.1%を占めていますが、1年以内に実際に行動に移したいと考えている方は13.4%にとどまり、半数近くの方が「維持・管理をしない放置」を選んでいます。この状況は、所有者の間で空き家活用への意識はあっても、具体的な対応策に踏み出せていない実態を示しています。

空き家所有者の悩みと活用制約の現状

調査からは所有者の悩みとして「不用品の整理や撤去が進まないこと」（33.1%）、「適切な活用方法や売却先が分からない」（約30%）が多いことが分かりました。また、活用を妨げる制約として最も多いのは「何から手をつければよいかわからない」（44.9%）という課題です。

※画像はイメージです

これらは、空き家所有者様の多くが空き家管理や売却、活用に関し知識や情報が不足していることを示しています。特に残置物の処理やリフォーム費用の捻出が大きなハードルとなっており、個人での解決が難しいケースが多いのが現状です。

イエステーション館林店からの提案～解決に向けて

空き家問題の解決は所有者だけでなく、専門家や自治体と連携することが鍵となります。当店の立場から申し上げると、まずは「早めの情報収集と相談」が大切です。調査結果が示す通り、「意思決定に関与できる」方は多いものの、何をすべきか分からず行動を起こせていない点はもったいないと感じています。

※画像はイメージです

弊社でもお取り扱いしている「アキサポ」は空き家の買取や活用を一括サポートするサービスで、リフォーム費用の負担や複雑な手続きの代行まで対応可能です。これにより、負担を軽減し、空き家の再生を促進できます。特に地域の特性や市場動向を踏まえた提案が重要であり、地元に根ざした不動産会社との連携が効果を上げています。

空き家は放置すればするほど資産価値が下がり、将来の負担となることも多くあります。知識不足や物理的な負担でお困りの方は、お気軽に私たちイエステーション館林店までご相談ください。地域の皆様の快適な住環境づくりに寄与しながら、空き家問題の早期解決を目指します。

館林市、邑楽郡（板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町）の空き家を売却できる不動産会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。

イエステーション館林店は館林市や邑楽郡の地域に住まわれる次の世代の方々へと空き家をつなぎ、地域に根差した活動を行っております。

相続などで住まなくなった空き家を放置せず、私たちと有効活用する第一歩を踏み出しませんか？