画像生成AIで空き家活用が加速！福井県永平寺町の先進的取り組みとは？

群馬県館林市・邑楽郡の地域密着の不動産会社「イエステーション館林店」の空き家関連情報♪

福井県永平寺町：画像生成AIで空き家再活用を支援

福井県永平寺町では、全国的な空き家問題を背景に、先進的な取り組みがスタートしています。町が坂井市の企業と連携し、画像生成AIを活用した空き家活用プロジェクト「永平寺町版空き家メタバンク」を始動。空き家オーナーや購入希望者が専用サイトで空き家を選び、「シンプル」や「和モダン」などのスタイルを選択することで、AIがリフォーム後の外観・内装をビジュアライズ。具体的な完成イメージを提示することで空き家の利活用を促進しています。

AIによるイメージ提示で「活用したい空き家」に

この取り組みのユニークな点は、事前にリフォーム後のイメージ画像が得られるため、実際に暮らすことをイメージしやすくなること。これにより購入希望者や入居希望者が空き家利用に対して積極的になりやすくなります。特に、地方の空き家は「古い・使いづらい」といった印象を持たれがちですが、視覚的に“魅力的に変身した姿”を見せることで心理的ハードルを下げることが可能です。

群馬県館林市・邑楽郡への示唆と可能性

館林市や邑楽郡でも空き家問題は年々深刻化しています。弊社「イエステーション館林店」でも、多くのご相談を受ける中で、「どう活用したらよいか分からない」「リフォーム後の家の雰囲気を想像できない」というお声を多く耳にします。

今回の永平寺町のようなAI技術の導入は、今後群馬でも十分に応用可能です。画像生成AIの活用によって、空き家の魅力が明確になり、リフォーム提案や販売プランの立案がスムーズになります。私たち不動産業者にとっても、これまで“眠っていた”物件を市場価値ある物件へ変える手段となるのです。

イエステーション館林店が考えるAI活用の今後

画像生成AIは単なるツールではなく、空き家流通を加速させる「きっかけを可視化できる」武器といえます。私たちは今後、これまで以上にお客様に寄り添い、一緒に物件の可能性を考えていくスタンスを重視していきます。

現状、当店でも空き家活用プランのご提案を行っていますが、今後はAIを活用したリフォーム提案やビジュアル資料の提供も検討していきます。リフォームに伴う資金計画の相談や売却査定も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください。

館林市、邑楽郡（板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町）の空き家を売却できる不動産会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。

イエステーション館林店は館林市や邑楽郡の地域に住まわれる次の世代の方々へと空き家をつなぎ、地域に根差した活動を行っております。

相続などで住まなくなった空き家を放置せず、私たちと有効活用する第一歩を踏み出しませんか？