特定空き家の略式代執行についての実施と影響解説

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特定空き家の略式代執行とは何か

北海道上砂川町が実施した特定空き家の略式代執行は、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、放置された危険な空き家に対して町が行政代執行を行うものです。令和7年7月11日までに所有者による適切な措置が履行されなかったため、同年8月5日から10月31日までに解体工事や動産の撤去を進める予定です。

対象となる特定空き家の特徴と代執行内容

対象物件は上砂川町字上砂川町134番地3に位置する木造2階建ての店舗併用住宅で、約140平方メートルの建物です。建物の耐久性が著しく低下し、倒壊の危険が高いため周辺住民の安全確保の観点から除却が必要と判断されました。略式代執行では、建物の解体に加えて内部・敷地内に残された動産も撤去・処分されるため、所有者が対応しなかった場合は費用負担も発生します。

措置の期限と今後の影響について

措置の期限は令和7年7月11日で、所有者が適切な措置を取らなかったため、令和7年8月5日から10月31日にかけて代執行が行われます。解体工事は約3週間を予定しています。今後、費用は所有者に請求されることとなるため、空き家の所有者は早期に対応を検討すべきです。不動産業界においてもこうした行政の代執行事例は増加傾向にあり、適切な資産管理対策と地域活性化の一環として注視が必要です。

イエステーション館林店からの視点

空き家を適切に管理しないことは、不動産価値の下落だけでなく地域の安全リスクにもつながります。今回のような代執行例は、所有者が適切に手を打たなかった場合の最終手段として行われています。群馬県の館林市や邑楽郡にお住まいの皆様も、空き家の管理や活用について早めの対策が重要です。専門家の視点からは、空き家を放置せず、売却や賃貸などの活用方法を検討し地域の活性化につなげることが望まれます。

館林市、邑楽郡（板倉町、明和町、千代田町、大泉町、邑楽町）の空き家を売却できる不動産会社をお探しの方はお気軽にご連絡ください。

イエステーション館林店は館林市や邑楽郡の地域に住まわれる次の世代の方々へと空き家をつなぎ、地域に根差した活動を行っております。

相続などで住まなくなった空き家を放置せず、私たちと有効活用する第一歩を踏み出しませんか？