よくあるご質問

A1

不動産購入には、物件の購入価格以外に、仲介手数料、登記費用、印紙税、住宅ローン手数料、火災保険料、固定資産税の精算金などがかかります。

A2

正直なところ「フィーリング」というところが大きなポイントですが、購入のタイミングは、個々のライフプランや市場動向によりますが、無理のない返済計画が立てられる時期、または物件の価格が安定している時期が理想的です。

A3

一般的には物件価格の20％程度が推奨されていますが、金融機関によっては頭金なしでローンを組むことも可能です。ただし、頭金が多いほどローンの負担が軽減されます。※頭金と手付金は別ものです。

A4

物件選びでは、立地、周辺環境、将来的な資産価値、通勤・通学の利便性、建物の状態、管理体制などを考慮することが重要です。

A5

新築物件は最新の設備や高い資産価値が魅力ですが、価格が高めです。一方、中古物件は価格が抑えられる一方で、修繕やリフォームの必要性がある場合があります。

A6

購入前には、物件の内部や外観、近隣の環境、過去の修繕履歴、建物の構造や耐震性、隣接地との境界などを細かく確認することが重要です。