当店の頼れる女性営業スタッフをご紹介！日々の業務とやりがいとは？
2024年11月4日
不動産業界に対して思われがちなイメージを解説！
2024年11月4日
不動産営業ならではのシーンや、ついついやってしまう行動を集めました！あなたも思わず「あるある！」って言ってしまうかも？
1.つい空を見がち
「不動産営業は空を見がち」あるの一つです！方角を確認するために太陽の位置を見たり、建物の高さや空間を確保するための「地上権」の関係を意識したり…普段の散歩でも、つい建物の上部に目線を配ったり迷ったりしがちです。
2. 住宅の外観やフェンスをやったらチェックする
街を歩いているとき、他の人は気にしないような住宅のフェンスや外観の素材、塗装の劣化具合が気になってしまうのが、不動産営業のサガ。「良い素材使ってるなあ」とか「この家のメンテナンス具合は良さそうだな」と思わず心の中で評価してしまいます。あるいは、どんなに傷んだ中古住宅も、「これは磨けば・・・」と考えているんです。
3. 土地の広さを目測してしまう、そして用途地域を気にする
見た瞬間に「この土地、だいたい○○坪くらいかな？」と、自然と目測してしまう不動産営業、そして用途地域を調べ、建築出来るのかと気になります。 実際の数字と近いと、ちょっとした達成感を感じるのもあるあるです！
4. 古地図や登記簿が意外と好き
古地図や登記簿、地権の記録を見ていると「ここに昔、川が流れていたんだな」とか「この場所、歴史的に重要だったな」といった発見が楽しいという人も。に関わるなら、歴史や地理が好きになるのも納得です！
5. 友人から「この家、どう思いますか？」とよく聞かれる
不動産に詳しくとわかると、友人や家族から「この家、どうですか？」と相談されることも多々あります。不動産に関するアドバイスを求められると、つい熱が入ってしまいそうです、知らないうちにお得な条件の探し方を語ってしまう…これも営業の「あるある」です。
6. 知らず知らずに「この土地、売り出し中かな？」と考えてしまう
街で空き地や古い建物を見つけて、「この土地、売り出し中かな？」と仕事のアンテナが自然に反応してしまいます。
7. 天気予報をいつも気にする
物件の案内や訪問は天気に左右されやすい仕事。不動産営業は天気予報に敏感で、「晴れてるときにこの景色をお客様に見せたい！」と思うことも多いです。雨の日でも、お客様が想像しやすいように「晴れたらこんな感じになりますよ！」と説明するのも、営業の腕の見せ場です。
